不動産投資家が注目する大阪の投資会社BEST5

不動産投資家が注目する大阪の投資会社BEST5目的別におすすめする大阪の不動産投資ガイド

失敗しない資産運用先を見つけよう!
大阪の不動産投資会社ランキング

物件イメージ

大阪で不動産投資物件をお探しの方に役立つ情報をまとめたサイトです。投資用不動産物件の種別や成功するための基礎知識などを解説しています。

初めての不動産投資でも安心して始めるには不動産投資会社にサポートしてもらうのが一番です。

まずは、投資家から評判のよい不動産投資会社をピックアップして、ランキング形式で発表しています。

王冠のイラスト1位 アイシスホーム

この投資会社はこんな人にオススメ!
ローン金利を低く抑えたい人
他社では難しい長期プライムレートを基準とした融資が可能。平均して0.3%ほど他社より低金利で融資が受けられるメリット有り。
たくさんの物件から選びたい人
紹介できる投資用不動産物件数が1,000件からと豊富!自社保有物件多数有り。
利益の出る運用法や節税対策を教えてもらいたい人
家賃保証・空室保証などで運用時の利益をサポート。節税でも親身になったアドバイスがあるから不動産投資初心者にもおすすめ。
大阪エリアの投資用不動産物件数 約1,000~3,500件
対応力 物件選定から、税金対策・管理にいたるまで、丁寧にアドバイスしてくれるので不動産投資初心者でも抜群の安心度。
しつこい勧誘は無し。投資家の気持ちに寄り添った対応を心がけている。

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王冠のイラスト2位 サントラスト

この投資会社はこんな人にオススメ!
初期投資を抑えたい人
少額でマンション投資が可能な物件を紹介してもらえる。自社物件なら仲介手数料無料。
面倒な手間は負いたくない人
管理業務はサントラストの関連会社が代行OK。
たくさんの物件から選びたい人
常時900件近い物件を取扱っている。自社物件も有り。
大阪エリアの投資用不動産物件数 約900件
対応力 20代の女性や投資初心者のオーナーでも安心して不動産経営できるノウハウを持っている。
関連会社に管理業務の一切を任せることができるのでサラリーマン大家さんでもOK。

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王冠のイラスト3位 NITTO

この投資会社はこんな人にオススメ!
全力で不動産投資に取り組みたい人
不動産市場情報を分析・把握し、提案できる能力を有している。
積極的なアプローチを期待している人
資産運用では資産の価値を高めるために、売却を含む運営戦略を提案してもらえる。
大阪エリアの投資用不動産物件数 約60件
対応力 運営戦略の信頼から、12,000名を超える投資家の資産運用をサポート。
物件取得後も、資産の価値を長期的に分析し、現保有マンションの売却から新たな投資用マンションの購入まで一貫したサポート 体制を確立している。

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4位 ランドアセット

この投資会社はこんな人にオススメ!
たくさんの物件から選びたい人
区分所有の賃貸マンションから、一棟もののオフィスビルまで、幅広く対応している。
大阪以外にも投資物件を所有したい人
独自に構築した情報ネットワークにより全国の優良不動産物件に投資できる。
大阪エリアの投資用不動産物件数 約20件
対応力 物件の構造や修繕状況、管理形態や賃貸の履歴など、詳しい情報が確認できるので安心。
将来的な不動産価値を見据え、継続的なお付き合いのできる体制を整えている。

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5位 三菱UFJ不動産販売

この投資会社はこんな人にオススメ!
大手会社の信用を重視したい人
三菱UFJフィナンシャル・グループの一角を占める会社とパートナーになれる。
全国規模で優良物件を紹介してほしい人
大阪を始め、全国に店舗展開しているのでダイレクト&リアルタイムで不動産情報を入手できる。
大阪エリアの投資用不動産物件数 約80件
対応力 銀行系不動産会社ならではのノウハウときめ細やかなコンサルティング能力を持っている。
広範囲なネットワークによる幅広い営業活動・広告活動により、空室リスクなどを減らす取り組みがなされている。

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※掲載してる情報は、サイト管理人が調査した2014年2月現在のものです。最新情報は公式サイトをご確認ください。

大阪の不動産投資パートナー会社No.1は、アイシスホーム

ランキングで紹介したのは、どれも実績豊富な不動産会社です。その中でも、もっともおすすめなのは、初心者からプロまで安心して不動産投資を任せられるアイシスホームです。その理由を紹介します。

融資面でメリット大!有利な条件でローンが組める

アイシスホームは融資面で大きなメリットがあります。

投資用不動産の購入は住宅ローンを組む方がほとんどです。アイシスホームでは、提携金融機関で、なんと他社よりも0.3%程度金利が安く利用できます。(区分:金利2.5%以下 収益:金利3%以下)。

また、一般的に長期プライムレートでの融資を受けられない場合がほとんどですが、アイシスホームでは可能とのこと。

ローン期間にも注目。たいていの住宅ローンは30年が最長に設定されていますが、アイシスホームでは、35年ローンが組めます。また、融資金額の上限なしプランも利用可能とのことです。

他にも、外国籍や主婦など融資を受けにくい層でもローン利用が可能だそうです。

投資用不動産物件数が多く、レスポンスの早い情報管理体制

アイシスホームは、紹介できる投資用物件数が多く、有名不動産情報サイトに掲載している分だけでも、常時1,000件~3,500件もの物件があります。

これに加え、自社保有の物件もかなりの数を所持・運用しているとか。

常に不動産情報が集まりやすい体制を敷いていて、最新の物件情報を紹介してくれます。

また、賃貸管理も自社で行っているので、家賃相場や収支、立地条件など不動産経営に詳しい知識を持っているのも強みです。

物件購入後も丁寧な対応やアドバイスがある

物件購入後も、運用面などにおいても丁寧にアドバイスしてもらえると評判のアイシスホーム。

利益を上げるアドバイスをはじめ、税金や購入にあたっての手続き等も、親身になって相談に乗ってもらえます。

「こんなこと聞いても大丈夫かな?」といった不動産投資の初歩の初歩のようなことでも相談してみてください。

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